镇江路23#科技孵化器项目
来源:青岛市旅游规划建筑设计研究院有限公司 时间:2020-11-05
成果介绍

项目名称:镇江路23#科技孵化器项目

项目类型:公共建筑

设计单位:青岛市旅游规划建筑设计研究院有限公司

用地面积:0.49公顷

建筑面积:39595.12平方米(地上24405平方米,地下15190.12平方米)

项目概况:

用地北邻延吉路,东接镇江路,南邻北仲一支路,周边相邻海信·都市春天、镇江路10号院等住宅小区、青岛人力资源市场和三十七中,用地面积约0.49公顷。目前,用地权属单位为青岛新林置业有限公司,土地用途为工业用地。地块现状建筑面积约9600平方米,多为2-3层建筑,建成时间约1980年左右。

 

 

规划设计:

项目充分考虑城市景观、交通容量、市政容量、日照影响及功能要求等因素,合理确定地块容积率及规划方案。同时延续老城区街区格局和城市肌理,保证临街建筑界面的连续性,并加大退让道路交叉口距离,预留开敞的建筑前区空间。进一步优化、细化地块内部景观,净化地面环境,为区域周边提供公共休闲空间,公共城市景观节点,提高城市界面品质。

 

建筑设计:

建筑整体造型立意取风帆为原型,塔楼部分为帆,基座部分为船体。打造的整体效果成为城市新地标。“帆”部分幕墙系统为纯白色铝板,通过“H”状错位连接,形成如布帆的纹理及风动状态下的效果,富韵律感。“船体”部分采用浅米色石材为主搭配金属板材,形成稳重坚实的效果。两种材质机理搭配对比强烈又不失整体感。主入口因为位置限制,无法做突出效果。本案采用横向金属板的延展限定入口位置,入口自然陷入其中,达到强化标示的目的。

 

 

    

 

 


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